【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號等4筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」、「臺北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段35、35-1地號等2筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」兩案辦理招標文件(草案)公開閱覽，歡迎有意願參與投標之投資人踴躍提供意見
 
大內(nèi)科區(qū)域電視媒體、影視後製、數(shù)位影音產(chǎn)業(yè)聚集，具有影視音產(chǎn)業(yè)發(fā)展之群聚優(yōu)勢。為提昇國內(nèi)影視音產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力，並促進市有土地活化利用、提升使用效率、促進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展及增加就業(yè)機會，北市府於2021年1月8日辦理「臺北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號等4筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」、「臺北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段35、35-1地號等2筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」兩案辦理招標文件(草案)公開閱覽，如相關(guān)作業(yè)順利進行，預(yù)計於2021年3月公告招商。
 
標案基地坐落於內(nèi)湖五期重劃區(qū)內(nèi)，基地一面積6,407.79平方公尺、基地二面積8,160.01平方公尺，建蔽率60％、容積率360％，都市計畫土地使用分區(qū)為影視音產(chǎn)業(yè)區(qū)。完成簽約且設(shè)定地上權(quán)後，得標人即可進行開發(fā)?；剜徑鼤N恆昌內(nèi)湖旗艦店、雄獅旅遊內(nèi)湖總部等，另有規(guī)劃中環(huán)狀線東環(huán)段及民生汐止線雙捷運線行經(jīng)本區(qū)域，區(qū)位條件佳，後勢發(fā)展機會可期。
 
本案業(yè)於2020年8月辦理第一次設(shè)定地上權(quán)招標，採「資格審查—興建計畫書評選—價格標」三階段開標方式辦理，無廠商投標。本案第二次設(shè)定地上權(quán)招標擬改採「資格審查—價格標」二階段開標方式辦理，通過資格審查之投標廠商，以投標權(quán)利金總價最高者得標，地上權(quán)存續(xù)期間50年。
 
文化局表示，刻正辦理兩基地權(quán)利金底價重新查估及財審會審議，為使招標文件能更為完善，該局已將投標須知及設(shè)定地上權(quán)契約書草案建置於文化局網(wǎng)站(https://www.culture.gov.taipei/)「業(yè)務(wù)項目」之「臺北市影視音產(chǎn)業(yè)園區(qū)」次層項目「最新消息」項下供閱覽及下載，歡迎有意願參與投標之投資人參閱，如有修正意見，請於2021年1月18日前以書面郵寄至臺北市市府路1號4樓東北區(qū)文化局藝術(shù)發(fā)展科。